Nhờ vào sự tiến bộ của công nghệ xây dựng hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng trở nên phổ biến và thu hút nhiều người. Với dịch vụ này, khách hàng có thể nhận được một gói dịch vụ toàn diện từ thiết kế, chuẩn bị vật liệu, thi công cho đến hoàn thiện công trình. Tất cả các bước đều do các chuyên gia dày dạn kinh nghiệm thực hiện. Trong bài viết này, LaVilla muốn giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói và những lợi ích mà nó mang lại cho khách hàng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là dịch vụ toàn diện do các công ty xây dựng cung cấp, nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn thành một ngôi nhà từ bắt đầu cho đến khi kết thúc. Khách hàng sẽ được đảm bảo rằng tất cả các công đoạn như thiết kế, làm thủ tục giấy tờ, thi công, lắp đặt nội thất và bàn giao nhà đều được thực hiện đầy đủ.
Điều này giúp khách hàng không phải lo lắng và tiết kiệm thời gian trong quá trình xây dựng, vì các công ty xây dựng trọn gói sẽ đảm nhận mọi công việc từ A-Z. Họ sẽ cung cấp các gói dịch vụ với mức giá tương ứng để phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách của khách hàng.
Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng công trình, khách hàng nên chọn một công ty xây dựng đáng tin cậy và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Điều này sẽ giúp khách hàng sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh với chất lượng đảm bảo, đồng thời tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
Quy trình xây nhà trọn gói tại LaVilla
Bước 1: Tư vấn và khảo sát
LaVilla sẽ tạo một mẫu thông tin cho khách hàng – trong đó ghi nhận nhu cầu sử dụng của chủ nhà kèm theo tư vấn từ các kiến trúc sư, nhằm thống nhất và tạo ra bảng thông tin bao gồm:
- Mục đích xây dựng (nhà ở hay kết hợp làm việc…)
- Các công năng chính trong căn nhà như phòng khách, bếp, số lượng phòng ngủ.
- Phong cách thiết kế chủ đạo của ngôi nhà sẽ theo hướng hiện đại, tối giản hay tân cổ điển…
- Ngân sách dự kiến cho xây dựng dựa trên yêu cầu tài chính của khách hàng, từ đó lên bảng cân đối chi phí cho các hạng mục như xây dựng, hoàn thiện, nội thất để chủ nhà có cái nhìn tổng quan về tài chính cho việc đầu tư xây nhà.
- Tư vấn phong thuỷ: chuyên gia phong thuỷ của 3A Design sẽ căn cứ vào vị trí khu đất và thông tin của chủ nhà, sử dụng la kinh để đưa ra những lời khuyên hợp lý cho gia chủ.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch dựa vào số thửa và bản đồ.
- Trích lục sổ đất để xác định tọa độ chính xác của mảnh đất.
- Xác minh quy định xây dựng qua giấy phép xây dựng.
- Khảo sát giao thông để nhận diện hướng tiếp cận và giao thông nội bộ.
- Đo cao độ nền và kiểm tra hệ thống thoát nước khu vực.
- Xem xét hướng nhà và các yếu tố vi khí hậu.
Bước 2: Thiết kế ý tưởng mặt bằng
Dựa trên thông tin đã thu thập trong quá trình tư vấn và khảo sát, các kiến trúc sư của LaVilla sẽ tiến hành thiết kế ý tưởng mặt bằng cho công trình cùng định hướng kiến trúc, nội thất cho tổ ấm của bạn.
Mặt bằng của công trình sẽ giải quyết bài toán tổng thể với nhiều yếu tố, đảm bảo đáp ứng đúng mục đích xây dựng, phân chia công năng hợp lý với nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế hòa nhập với cảnh quan, thể hiện mong muốn và cá tính của chủ nhà. Thiết kế sẽ phù hợp với mức đầu tư của chủ, đảm bảo công năng đúng tiêu chuẩn và phù hợp với phong thuỷ khu đất cũng như cung mệnh của gia chủ, khai thác linh hoạt các không gian như hướng nhìn, ánh sáng và gió.
Bước 3: Thiết kế phối cảnh
Thiết kế ý tưởng khối kiến trúc: Dựa vào các phân tích về khí hậu, view nhìn, quy hoạch, phong cách thiết kế phù hợp với gia chủ và nhu cầu sử dụng của gia đình, chúng tôi sẽ đưa ra ý tưởng về khối kiến trúc cho công trình.
Thiết kế phối cảnh chi tiết: Sau khi hoàn thiện biểu đồ khối, bước tiếp theo là thiết kế chi tiết phối cảnh cho công trình, bao gồm: vật liệu sử dụng, màu sắc chủ đạo, cấu tạo và chi tiết thẩm mỹ cho kiến trúc.
Thiết kế chiếu sáng: Một công trình không chỉ đẹp dưới ánh sáng tự nhiên mà còn cần có thiết kế chiếu sáng khoa học để nổi bật vẻ đẹp của nó trong suốt 12 giờ còn lại trong ngày.
Bước 4: Thiết kế ý tưởng nội thất
Đây là bước đầu tiên trong giai đoạn thiết kế nội thất, nhằm đảm bảo sự thống nhất giữa ý định thiết kế của kiến trúc sư và khách hàng.
Dựa vào nhu cầu sử dụng, sở thích của các thành viên trong gia đình và các phong cách mà khách hàng yêu thích, các kiến trúc sư nội thất sẽ tư vấn và đề xuất style chủ đạo, vật liệu sử dụng cho công trình cũng như các đồ nội thất và đèn trang trí phù hợp với kiến trúc bên ngoài của ngôi nhà.
Lên ý tưởng thiết kế cho các không gian chức năng và cung cấp hình ảnh tham khảo để kiến trúc sư nội thất thể hiện ý tưởng cho chủ nhà biết cách thực hiện trong từng không gian bên trong, giúp họ hình dung rõ hơn về tổ ấm của mình.
Bước 5: Thiết kế phối cảnh nội thất
Thiết kế nội thất phải đảm bảo các yếu tố như: phù hợp với kiến trúc và cảnh quan của công trình, sở thích của gia chủ, công năng và ngân sách cùng phong thuỷ cho không gian sống của bạn.
Mỗi nhà thiết kế nội thất là một phần quan trọng trong hành trình xây dựng tổ ấm, do đó việc hiểu rõ về gia chủ và nắm bắt xu hướng cũng như vật liệu sử dụng luôn là tiêu chí hàng đầu của chúng tôi.
Bước 6: Triển khai hồ sơ thi công
Sau khi hồ sơ thiết kế đã hoàn tất và được khách hàng xác nhận, đội ngũ kỹ sư và hoạ viên của LaVilla sẽ triển khai toàn bộ hồ sơ cho công trình, bao gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, cùng các thiết bị như camera, điện năng lượng,… Bản vẽ triển khai bên trong và bên ngoài ngôi nhà, bản vẽ nội thất, chiếu sáng và chi tiết kỹ thuật sẽ được thực hiện một cách tỉ mỉ và cẩn thận, vì chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể gây ảnh hưởng đến các bước thi công sau đó.
Bước 7: Báo giá
Khi đã có đầy đủ hồ sơ bản vẽ phối cảnh kiến trúc, nội thất và bản vẽ kỹ thuật, phòng QS sẽ tiến hành bóc tách khối lượng công trình, đưa ra các yêu cầu cần thiết và tính toán chi phí ước lượng cho từng công việc. Dựa trên khối lượng công việc và chi phí ước lượng, phòng QS sẽ lập dự toán thi công hoàn thiện, giúp các bên liên quan có cái nhìn tổng quát về chi phí dự kiến để thực hiện công trình.
Quy trình báo giá cho xây nhà trọn gói được chia thành 4 bước cơ bản:
- Báo giá cơ sở: Bao gồm bảng khái toán tài chính dựa trên diện tích m2 của công trình, chia thành 3 phần: thô, hoàn thiện và nội thất. Để xác định khung giá cho toàn bộ công trình.
- Báo giá chi tiết phần thô: Lập báo giá chi tiết phần thô sau khi thống nhất phương án tài chính với khách hàng, dựa trên bản vẽ kiến trúc và kết cấu của công trình. Bảng khối lượng cần có độ chính xác cao và vật liệu tính toán theo giá thị trường.
- Báo giá phần hoàn thiện: Bao gồm trong nhà và ngoài nhà. Trong nhà gồm trần, sàn, tường, thiết bị vệ sinh. Ngoài nhà bao gồm vật liệu mặt tiền, trang trí, lan can, tay vịn, mái đón, cửa cổng, vv.
- Báo giá nội thất: Gồm nội thất âm tường và nội thất rời, trang trí. Báo giá cần am hiểu về tính chất và giá thành của vật liệu theo thiết kế, cùng kinh nghiệm trong thi công để đưa ra mức giá chính xác và hợp lý cho khách hàng.
Bước 8: Chọn vật liệu
Vật liệu hoàn thiện bao gồm loại, màu sơn, cũng như các vật liệu trang trí ốp lát trong và ngoài nhà như đá, gạch, sàn gỗ… Bước này tác động đến toàn bộ thẩm mỹ và chất lượng của công trình, và cần sự phối hợp của các bộ phận như báo giá, triển khai và kiến trúc sư. Do đó, để đảm bảo công trình hoàn thiện tốt, quá trình lựa chọn vật liệu cần diễn ra cẩn thận và có sự hợp tác chặt chẽ giữa các bộ phận liên quan.
Bước 9: Thi công
Khi tất cả các yếu tố liên quan đến công trình như khối lượng, bản vẽ, tiến độ, kỹ thuật và vật tư đã được thống nhất, chủ nhà và công ty sẽ ký kết hợp đồng thi công. Hợp đồng này rất quan trọng để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong các thông tin và yêu cầu liên quan đến công trình. Sau khi hợp đồng được ký, quá trình thi công sẽ được thực hiện bởi đội ngũ và được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo mọi quy trình và tiến trình được thực hiện đúng cách, đồng thời bảo vệ chất lượng và an toàn cho công trình.
Lí do nên chọn LaVilla để thực hiện xây nhà trọn gói?
LaVilla có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi đã thực hiện thành công nhiều dự án thiết kế nội thất đa dạng, từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ chung cư.
Chúng tôi luôn tạo ra những thiết kế nội thất độc đáo, tinh tế và sáng tạo. Sự chú trọng của chúng tôi là tạo ra không gian sống không chỉ đẹp mà còn phản ánh phong cách và cá tính của khách hàng.
Chúng tôi cam kết cung cấp cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ thiết kế nội thất đạt chất lượng cao nhất. Quá trình lựa chọn vật liệu, đồ nội thất và phụ kiện đều được thực hiện một cách kỹ lưỡng, đảm bảo tính bền vững, hấp dẫn và an toàn cho người sử dụng.
LaVilla sẽ đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong tất cả các giai đoạn của quy trình thiết kế nội thất. Từ khảo sát và tư vấn ban đầu, lên ý tưởng thiết kế, cho đến khâu thi công và hoàn thiện, chúng tôi đảm bảo khách hàng có thể tận hưởng trọn vẹn quá trình thiết kế và đạt được kết quả như mong đợi.
Sau khi hoàn thành dự án, LaVilla vẫn tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong việc duy trì và bảo dưỡng không gian nội thất. Chúng tôi đặt tâm huyết để đảm bảo rằng khách hàng hài lòng và vẫn có thể tận hưởng không gian sống tối ưu mà chúng tôi đã tạo ra.
Báo Giá Thi Công Xây Dựng
Dựa vào bản vẽ thiết kế kiến trúc, LaVilla sẽ thực hiện bóc tách khối lượng phần thô ra từng hạng mục riêng biệt, sau đó tính toán dựa trên giá vật tư thị trường hiện tại để lập bảng báo giá chi tiết. Bảng báo giá càng cụ thể thì sẽ giúp khách hàng dự toán kinh phí chính xác hơn, giảm thiểu những phát sinh không mong muốn.
Phong cách hiện đại, tối giản
Phong cách hiện đại, tân cổ điển, đương đại
Phong cách hiện đại, sang trọng
Phong cách Modern luxury, cổ điển
Việc xây dựng một ngôi nhà là một nhiệm vụ phức tạp yêu cầu sự chuyên môn và tập trung. Với dịch vụ xây nhà trọn gói của LaVilla, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng sản phẩm cũng như quy trình thi công. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng giá trị thực sự trong mỗi tổ ấm mà chúng tôi thực hiện, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm thời gian, chi phí.
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong quá trình xây dựng tổ ấm của mình. Hãy liên hệ với LaVilla để nhận tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói nhé!
