Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở hiện nay đang rất thịnh hành, đặc biệt là ở các thành phố lớn, khi mà đời sống của con người ngày càng được cải thiện. Hơn nữa, không gian sống cũng ngày càng bị giới hạn, vì vậy việc lên kế hoạch thiết kế kiến trúc và nội thất sao cho hợp lý và tối ưu theo nhu cầu của từng gia đình là điều vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, LaVilla sẽ báo giá thiết kế chi tiết cho bạn và các công đoạn triển khai thiết kế như thế nào để bạn có thể hiểu rõ hơn nhé!
Báo giá thiết kế nhà ở của LaVilla
| Gói cơ bản | Gói nâng cao | Gói cao cấp |
Gói đặc biệt |
|
180,000đ/m2 |
250,000đ/m2 | 350,000đ/m2 | 1,000,000đ/m2 |
|
Phong cách Hiện đại, Tối giản |
Phong cách: Hiện đại, Tối giản, Tân cổ, Đương đại | Phong cách: Hiện đại, Tối giản, Tân cổ, Đương đại, Luxury |
Phong cách: Modern Luxury, Cổ điển |
|
Tư vấn thiết kế miễn phí |
Tư vấn thiết kế miễn phí | Tư vấn thiết kế miễn phí |
Tư vấn thiết kế miễn phí |
|
Thời gian triển khai: 10 – 20 ngày |
Thời gian triển khai: 15 – 25 ngày | Thời gian triển khai: 20 – 30 ngày |
Thời gian triển khai: 45 – 60 ngày |
|
Chỉnh sửa tối đa 3 lần |
Chỉnh sửa tối đa 5 lần | Chỉnh sửa tối đa 7 lần |
Chỉnh sửa tối đa không giới hạn |
|
Kiến trúc sư 1 – 3 năm kinh nghiệm |
Kiến trúc sư 3 – 5 năm kinh nghiệm | Kiến trúc sư 5 – 7 năm kinh nghiệm |
Kiến trúc sư trên 10 năm kinh nghiệm |
|
Bàn giao: 3D + Bản vẽ kỹ thuật |
Bàn giao: 3D + Bản vẽ kỹ thuật | Bàn giao: 3D + Bản vẽ kỹ thuật |
Bàn giao: 3D + Bản vẽ kỹ thuật |
|
Dự toán chi phí ngân sách |
Dự toán chi phí ngân sách | Dự toán chi phí ngân sách |
Dự toán chi phí ngân sách |
|
Giám sát quyền tác giả |
Giám sát quyền tác giả |
Giám sát quyền tác giả |
|
| Hỗ trợ làm hồ sơ cấp phép cải tạo, thi công nội thất | Hỗ trợ làm hồ sơ cấp phép cải tạo, thi công nội thất |
Hỗ trợ làm hồ sơ cấp phép cải tạo, thi công nội thất |
Quy trình tư vấn thiết kế nhà ở
Bước 1: Tư vấn & Gặp gỡ khách hàng để nắm bắt nhu cầu, yêu cầu và tình hình thực tế
Đây là bước rất quan trọng trong quy trình thiết kế. Đặc biệt với những ai lần đầu xây dựng nhà cửa. Buổi tư vấn tổng quát giúp kiến trúc sư nắm rõ các nhu cầu và mong muốn của gia chủ cho ngôi nhà tương lai.
Tại LaVilla, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ trò chuyện trực tiếp với khách hàng để thu thập thông tin cần thiết. Những gợi ý sẽ được đưa ra nhằm cân nhắc và tối ưu giữa mong muốn của gia chủ và các quy tắc thiết kế kiến trúc.
Cũng giống như việc chế biến một món ăn ngon cần đủ nguyên liệu, quá trình tư vấn thiết kế kiến trúc này chính là nền tảng để tạo lập hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh. Từ tư vấn về công năng sử dụng, phong cách thiết kế, phong thủy cho đến ngân sách tài chính và kiểm tra tính pháp lý… Sau đó, chúng tôi sẽ khảo sát thực tế công trình và phân tích các điều kiện tự nhiên liên quan để đưa ra giải pháp hợp lý nhất.
Bước 2: Tiến hành khảo sát, thực hiện đo đạc để xây dựng bản thiết kế 2D, hoàn thiện mô phỏng 3D và ký kết phương án thiết kế với khách hàng
Khi đã thu thập đủ thông tin cần thiết, kiến trúc sư sẽ tiếp tục quy trình tư vấn thiết kế nhà bằng cách xác định phương án thiết kế. Các gợi ý sẽ được đưa ra nhằm giải quyết những vấn đề như:
- Phong cách thiết kế nào là sự lựa chọn tốt nhất cho sở thích và mong muốn của khách hàng?
- Gia chủ cần sử dụng ngôi nhà vào mục đích gì?
- Diện tích xây dựng và sân vườn (nếu có) là bao nhiêu?
- Cần phải bố trí và phân chia số phòng chức năng như thế nào để tối ưu hóa công năng?
- Thiết kế có phù hợp với khả năng tài chính của gia chủ không?
- Cần xem xét những khó khăn, trở ngại có thể xảy ra trước, trong và sau khi thi công toàn bộ dự án.
Bước 3: Cung cấp báo giá và ký hợp đồng rõ ràng
Trong giai đoạn này, công ty thiết kế xây dựng sẽ có trách nhiệm cung cấp báo giá cho khách hàng bao gồm các khoản phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế cùng với chi phí bóc tách bảng dự toán thi công chi tiết. Sau khi hai bên thống nhất về phương án thiết kế và quy trình làm việc, sẽ tiến hành thương thảo để ký kết hợp đồng. Khi hợp đồng được ký, khách hàng sẽ thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng thiết kế (đối với Biệt Thự hoặc Nhà Phố).
Trong hợp đồng đã ký, hai bên cần phải đảm bảo các nội dung như quy hoạch, điều kiện pháp lý, các hạng mục thiết kế, phạm vi công việc, tiến độ thực hiện và tổng chi phí cho công trình. Tất cả thông tin này cần được bàn bạc kỹ lưỡng và thống nhất trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 4: Thực hiện phương án thiết kế và theo dõi từng giai đoạn thi công
Đây là một trong những giai đoạn tiêu tốn nhiều thời gian nhưng lại vô cùng quan trọng trong quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc cho nhà ở. Tại giai đoạn này, các kiến trúc sư sẽ tiến hành tạo ra các bản vẽ kỹ thuật trong bộ hồ sơ chi tiết, bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, cùng với điện nước…
Thiết kế nội thất là một trong những khía cạnh được nhiều người chú ý trong quá trình thiết kế nhà. Không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của công trình, mà nội thất còn thể hiện cá tính của chủ nhân. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ hỗ trợ quý vị trong việc bố trí nội thất để đạt được tính thẩm mỹ và tối ưu hóa không gian sống.
Bước 5: Giao nộp bộ hồ sơ thiết kế
Đây là giai đoạn cuối trong quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được cả phiên bản điện tử lẫn bản in của toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng cần hoàn tất nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng thiết kế. Hàng tháng, nhóm kiến trúc sư sẽ tiến hành giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
Một bộ hồ sơ đầy đủ và chuẩn xác sẽ giúp khách hàng giải quyết hiệu quả những vấn đề quan trọng liên quan đến việc xây dựng nhà ở. Nhờ có mô hình 3D trực quan cùng các thông tin chi tiết, chủ nhà có thể dễ dàng lập dự toán cho công trình, giảm thiểu các thủ tục pháp lý phát sinh và thuận tiện trong việc kiểm soát chất lượng.
LaVilla hy vọng đã chia sẻ đầy đủ quy trình tư vấn thiết kế nhà ở cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng có quan tâm đến dịch vụ có thể liên hệ qua Hotline: 077 828 7777 để được tư vấn miễn phí!
